г.Москва
Шарикоподшипниковская д.22
Во время строительства здание не всегда оснащается системами пожарной сигнализации и пожаротушения. Это связано с тем что в некоторых случаях во время возведения не определено назначение здания, или в целях экономии. Установка такой сигнализации требует от подрядчика не только знаний и умение, но и некоторую разрешительную документацию. Например, нужна лицензия пожарной безопасности МЧС. Но что делать, если вы взяли в аренду здание без сигнализации?
Для начала необходимо определиться, требуется ли обязательная установка системы автоматического пожаротушения и сигнализации в арендуемом помещении. Так как в аренду чаще всего берется здание под торговлю, рассмотрим различные варианты таких объектов. Согласно действующему законодательству здания торговли требуется оснащать автоматическими установками пожаротушения (АУПТ) и автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС). В таких случаях:
Для ответа на вопрос, кто ответственен за пожарную безопасность – хозяин здания или арендатор, обратимся к законодательству. Согласно закону, ответственность за соблюдение пожарной безопасности несет не только арендодатель, но и собственник. здания. Однако, для определения ответственного в каждом конкретном случае нужно смотреть договор аренды. Если в нем написано, что арендатор обязан поддерживать пожарную безопасность объекта, то, скорее всего, при отсутствии сигнализации ее установка и обслуживание ложится на его плечи.